Продам однокомнатную квартиру в новостройке 35.2 м.кв.

на карте

23 450 240 руб.

35.2 м2

Москва , Обручевский, Старокалужское шоссе, д.64стр1

Отдел продаж

Собственник

Показать телефон

метро

Воронцовская

Данные актуальны на 12.03.2026

Пожаловаться на объявление

В продаже эргономичная студия с большой ванной комнатой и приватной, светлой спальней с панорамными окнами, выходящими на южную сторону. Возможность организовать угловую кухню с мягкой зоной отдыха позволит сделать жилье еще более уютным и функциональным. Студия - идеальный выбор для студента, а также популярный формат квартир для сдачи в аренду. Жилой комплекс бизнес+ класса СТОУН Грэйн находится на Юго-Западе Москвы в Обручевском районе. Расположение вблизи двух станций метро и ключевых транспортных магистралей обеспечивает быстрый доступ к центру столицы и соседним районам: - 2 мин. до м. «Калужская» и «Воронцовская» - Удобный выезд на ул. Обручева и ул. Профсоюзную - 2,5 км до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК и МКАД - 10 км до Садового кольца и Рублёвского шоссе - 30 мин. на автомобиле до «Москва-Сити», Лужников и МГУ Проект расположен в районе с развитой образовательной и социальной базой. Рядом с жилым комплексом находятся ведущие вузы Москвы, лучшие детские сады и школы. Среди других особенностей - зеленое окружение, близость к Воронцовскому парку. Проект отличает выверенная архитектура от Kleinewelt Architekten. Башня А высотой в 45 этажей станет архитектурной доминантой с выразительными поясами балконов галерейного типа и эксклюзивными лотами со вторым светом. Камерная 20-этажная башня Б со скатной крышей будет включать двухуровневые квартиры с террасами. На закрытой благоустроенной территории разместятся игровые площадки для детей разных возрастов, workout-зона, павильоны для работы на открытом воздухе. Жители также смогут воспользоваться дополнительными зонами отдыха и инфраструктурой на территории, прилегающей к офисному кварталу класса А STONE Калужская. Комфортный микроклимат в квартирах обеспечивают современные инженерные решения. Для удобства жителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 270 машиномест. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК) . В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID. 28930

Параметры здания

Тип дома Монолитно-кирпичный Год постройки 2029 Дом сдан Нет Лифт -

Мусоропровод Есть Охрана/консьерж Нет Парковка Нет

Параметры объекта

Этаж 18 Этажность 45 Площадь комнат - Жилая площадь 18.4 м.кв. Площадь кухни - Высота потолков 3 м. Покрытие пола - Санузел - Балкон -

Окна выходят - Телефон - Интернет - Мебель - Бытовая техника - Кондиционер - Отделка Черновая От застройщика Нет

Параметры продажи

Тип продажи Прямая продажа Торг -

Ипотека Да

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Обручевский, в категории Квартиры в новостройках » 1-комнатные

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 14244 руб. Колебание цен происходило от 511745 руб. до 525989 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

По городу Москва, в категории Квартиры в новостройках » 1-комнатные

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 28408 руб. Колебание цен происходило от 368989 руб. до 397397 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления