Продам 4-комнатную квартиру в новостройке 152.1 м.кв.

Просмотров 19
333 707 400 руб.
Москва , Хамовники, Погодинская улица, д.22стр3
Отдел продаж
Показать телефон
Данные актуальны на 20.05.2025
Пожаловаться на объявление
Продается просторная квартира площадью 152.10 м2 в жилом комплексе ДОМ XXII. Квартира находится в 3 секции корпуса 1. Этаж 3-й из 12. Квартира без чистовой отделки, с просторной кухней 40.90 м2. Жилая площадь - 55.30 м2. Высота потолка от 3.50. ДОМ XXII расположен в Хамовниках - одном из самых респектабельных и тихих районов Москвы. Прямо напротив дома - Новодевичий монастырь, по соседству - Саввинская набережная Москвы-реки и сквер Девичьего поля. Расположение дома позволяет за считанные минуты добраться до всех знаковых мест столицы. Например, на автомобиле до Садового кольца 5 минут, до Дома Правительства - 8, до Кремля - 10. Неоклассический архитектурный проект переменной этажности (9-12 этажей) выполнен мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Фасады облицованы натуральным мрамором и гранитом, их оригинальный декор создан Андреем, Павлом и Петром Наличами. Благородный силуэт дома подчеркнут французскими балконами и моллированным остеклением на углах. В доме всего 109 квартир: лоты с патио, пентхаусы с панорамными террасами и возможностью установки камина, а также классические элитные квартиры с большими гостиными, мастер-спальнями, приватными ванными и гардеробными, террасами и лоджиями. У дома предусмотрена зона дроп-офф. В интерьерах лобби использованы люксовые отделочные материалы, эксклюзивные световые инсталляции, декоративное озеленение. Премиальную атмосферу дополняют зенитный фонарь с естественным светом, водопад, лаунж у камина и библиотека. Площадь лобби 660 м2, высота потолков - до 6,5 м. Двор превращен в тихий усадебный парк площадью 490 м2. Здесь создана приватная атмосфера для уединенного отдыха: дубовая аллея, пруд с живописным мостиком, галерея-берсо, зеленые комнаты, садовый камин, фонтаны. Для детей - игровая площадка. Для занятий спортом - воркаут. Предусмотрен контроль доступа на территорию, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Неподалеку находятся лучшие школы: №57, №1535, Филипповская школа, школа «Золотое Сечение». Для знатоков гастрономии рядом - лучшие рестораны: Verd, Peach, «Сахалин», Modus, Soho Rooms, модный гастрономический кластер «Усачевский рынок». Для занятий спортом - спортивный комплекс «Лужники». Для ценителей искусства - Московский дворец молодежи

Параметры здания

Тип дома Монолитный Год постройки 2026 Дом сдан Нет Лифт Есть
Мусоропровод - Охрана/консьерж Нет Парковка Нет

Параметры объекта

Этаж 3 Этажность 12 Площадь комнат - Жилая площадь 55.3 м.кв. Площадь кухни 40.9 м.кв. Высота потолков 3.5 м. Покрытие пола - Санузел Несколько Балкон -
Окна выходят Во двор Телефон - Интернет - Мебель - Бытовая техника - Кондиционер - Отделка Черновая От застройщика Нет

Параметры продажи

Тип продажи Прямая продажа Торг -
Ипотека -
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 247942 руб. Колебание цен происходило от 1927034 руб. до 2183333 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 29749 руб. Колебание цен происходило от 472439 руб. до 508107 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Обновлено
12.07.2025
Фотографии
12
Объявление 4755225
Москва, Северо-Западный АО, Хорошево-Мневники, Нижние Мнёвники улица, д.1
101 033 000
руб. Продажа
142.3 м2
Обновлено
12.07.2025
Фотографии
12
Объявление 4755226
Москва, Северо-Западный АО, Хорошево-Мневники, Нижние Мнёвники улица, д.1
129 585 000
руб. Продажа
159 м2
Обновлено
12.07.2025
Фотографии
16
Объявление 4466210
Москва, Северо-Западный АО, Хорошево-Мневники, Нижние Мнёвники улица, д.1
138 673 600
руб. Продажа
180.8 м2
Обновлено
12.07.2025
Фотографии
14
Объявление 4649716
Москва, Северо-Западный АО, Хорошево-Мневники, Нижние Мнёвники улица, д.1
142 651 200
руб. Продажа
180.8 м2
Обновлено
12.07.2025
Фотографии
18
Объявление 4466804
Москва, Северо-Западный АО, Хорошево-Мневники, Нижние Мнёвники улица, д.1
106 320 500
руб. Продажа
148.7 м2
Обновлено
12.07.2025
Фотографии
14
Объявление 4755261
Москва, Северо-Западный АО, Хорошево-Мневники, Нижние Мнёвники улица, д.1
143 370 000
руб. Продажа
177 м2
Обновлено
12.07.2025
Фотографии
14
Объявление 4925548
Москва, Северо-Западный АО, Хорошево-Мневники, Нижние Мнёвники улица, д.1
111 799 200
руб. Продажа
125.9 м2
Обновлено
12.07.2025
Фотографии
14
Объявление 4579290
Москва, Северо-Западный АО, Хорошево-Мневники, Нижние Мнёвники улица, д.1
337 072 700
руб. Продажа
182.3 м2
Обновлено
12.07.2025
Фотографии
20
Объявление 4468600
Москва, Северо-Западный АО, Хорошево-Мневники, Нижние Мнёвники улица, д.1
100 170 000
руб. Продажа
148.4 м2
Обновлено
12.07.2025
Фотографии
14
Объявление 4575967
Москва, Северо-Западный АО, Хорошево-Мневники, Нижние Мнёвники улица, д.1
265 122 000
руб. Продажа
171.6 м2
Вход в личный кабинет