Продам 4-комнатную квартиру в новостройке 208.9 м.кв.

на карте

446 252 180 руб.

на 3% дешевле похожих объектов ?

208.9 м2

Москва , Хамовники, Погодинская улица, д.22стр3

Отдел продаж

Собственник

Показать телефон

метро

Спортивная

Данные актуальны на 08.03.2025

Пожаловаться на объявление

Продается просторная квартира площадью 208.90 м2 в жилом комплексе ДОМ XXII. Квартира находится в 4 секции корпуса 1. Этаж 8-й из 9. Квартира без чистовой отделки, с просторной кухней 45.70 м2. Жилая площадь - 68.40 м2. Высота потолка от 3.50. ДОМ XXII расположен в Хамовниках - одном из самых респектабельных и тихих районов Москвы. Прямо напротив дома - Новодевичий монастырь, по соседству - Саввинская набережная Москвы-реки и сквер Девичьего поля. Расположение дома позволяет за считанные минуты добраться до всех знаковых мест столицы. Например, на автомобиле до Садового кольца 5 минут, до Дома Правительства - 8, до Кремля - 10. Неоклассический архитектурный проект переменной этажности (9-12 этажей) выполнен мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Фасады облицованы натуральным мрамором и гранитом, их оригинальный декор создан Андреем, Павлом и Петром Наличами. Благородный силуэт дома подчеркнут французскими балконами и моллированным остеклением на углах. В доме всего 109 квартир: лоты с патио, пентхаусы с панорамными террасами и возможностью установки камина, а также классические элитные квартиры с большими гостиными, мастер-спальнями, приватными ванными и гардеробными, террасами и лоджиями. У дома предусмотрена зона дроп-офф. В интерьерах лобби использованы люксовые отделочные материалы, эксклюзивные световые инсталляции, декоративное озеленение. Премиальную атмосферу дополняют зенитный фонарь с естественным светом, водопад, лаунж у камина и библиотека. Площадь лобби 660 м2, высота потолков - до 6,5 м. Двор превращен в тихий усадебный парк площадью 490 м2. Здесь создана приватная атмосфера для уединенного отдыха: дубовая аллея, пруд с живописным мостиком, галерея-берсо, зеленые комнаты, садовый камин, фонтаны. Для детей - игровая площадка. Для занятий спортом - воркаут. Предусмотрен контроль доступа на территорию, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Неподалеку находятся лучшие школы: №57, №1535, Филипповская школа, школа «Золотое Сечение». Для знатоков гастрономии рядом - лучшие рестораны: Verd, Peach, «Сахалин», Modus, Soho Rooms, модный гастрономический кластер «Усачевский рынок». Для занятий спортом - спортивный комплекс «Лужники». Для ценителей искусства - Московский дворец молодежи

Параметры здания

Тип дома Монолитный Год постройки 2026 Дом сдан Нет Лифт Есть

Мусоропровод - Охрана/консьерж Нет Парковка Нет

Параметры объекта

Этаж 8 Этажность 9 Площадь комнат - Жилая площадь 68.4 м.кв. Площадь кухни 45.7 м.кв. Высота потолков 3.5 м. Покрытие пола - Санузел Несколько Балкон Есть

Окна выходят Во двор Телефон - Интернет - Мебель - Бытовая техника - Кондиционер - Отделка Черновая От застройщика Нет

Параметры продажи

Тип продажи Прямая продажа Торг -

Ипотека -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Москва, в категории Квартиры в новостройках » 4-комнатные и более

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 56655 руб. Колебание цен происходило от 439474 руб. до 496129 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления