Продам двухкомнатную квартиру 73.1 м.кв.
Просмотров 6
71 000 000
руб.
Показать телефон
Данные актуальны на
28.04.2026
Пожаловаться на объявление
Предлагаем к покупке 2-комнатную квартиру в жилом комплексе от Capital Group — девелопера, задающего стандарты современной городской среды в Москве.
Квартира с правильной геометрией пространства и редким для центра ощущением света и объёма — формат, который выбирают из понимания ценности и долгосрочного потенциала.
Планировка выстроена логично и функционально: две полноценные спальни, отдельная кухня-столовая, просторный холл, гардеробная зона и два санузла — основной и гостевой. Дополнительное преимущество — большая застеклённая лоджия 11,6 м2 с панорамным видом на город, которую можно использовать как летнюю веранду или, если утеплить, можно использовать и в зимний период. Это по размеру как полноценная комната.
Квартира предлагается без отделки — это возможность реализовать интерьер под свой уровень требований без переплаты за чужие решения. Ключевая ценность здесь — база: правильные пропорции помещений, большие окна и много естественного света. Это те характеристики, которые формируют ощущение пространства и не поддаются доработке после покупки, если их нет изначально. Здесь они уже есть.
Расположение на 9 этаже обеспечивает приватность, открытый вид и отсутствие визуального шума со стороны соседних зданий. Пространство остаётся свободным и наполненным воздухом — редкое качество для центра Москвы.
Дом — современный проект от Capital Group: качественная архитектура, продуманные входные группы, лифты, закрытая территория, подземный паркинг. Двор озеленён и сохраняет камерную атмосферу без посторонних людей. Здесь ощущается высокий уровень соседства. При этом здесь — неожиданно низкие коммунальные платежи, благодаря ТСЖ в этом доме.
Локация — Пресненский район, одна из наиболее ликвидных и устойчивых точек центра Москвы. В пешей доступности — Красная Пресня, Патриаршие пруды, Москва-Сити, рестораны, галереи, фитнес-клубы и вся инфраструктура уровня без компромиссов. Удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК позволяют быстро перемещаться по городу.
Документы: собственность с 2012 года, без обременений, юридическая история прозрачна.
Это квартира с потенциалом — именно такие объекты в премиальном сегменте со временем демонстрируют лучшую капитализацию.
Звоните, чтобы договориться о просмотре квартиры. Решения о покупке квартиры принимаются не по фотографиям.
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 884 руб.
Колебание цен происходило от 554672 руб. до 555556 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 571 руб.
Колебание цен происходило от 325417 руб. до 325988 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
Объявление 5032661
Москва,
Северо-Восточный АО, Ростокино, Вильгельма Пика улица, д.1
46 584 710
руб. Продажа
65.9
м2
Объявление 5032716
Москва,
Северо-Восточный АО, Ростокино, Вильгельма Пика улица, д.1
46 584 710
руб. Продажа
65.9
м2
Объявление 5063505
Москва,
Андропова проспект, д.9/1к2
35 721 829
руб. Продажа
59
м2
Объявление 5063722
Москва,
Северный АО, Молжаниновский, Ленинградское шоссе, д.228к4
18 353 115
руб. Продажа
59.4
м2
Объявление 5063309
Москва,
Андропова проспект, д.9/1к2
35 721 829
руб. Продажа
59
м2
Объявление 5067660
Москва,
Северный АО, Молжаниновский, Ленинградское шоссе, д.228к4
17 939 097
руб. Продажа
59.4
м2
Объявление 5067572
Москва,
Центральный АО, Пресненский, Климашкина улица, д.19
71 000 000
руб. Продажа
73.1
м2
Объявление 5062058
Москва,
Северный АО, Молжаниновский, Ленинградское шоссе, д.228к4
20 453 897
руб. Продажа
59.4
м2
Объявление 5067216
Москва,
Троицк, Нагорная улица, д.10
16 000 000
руб. Продажа
58.6
м2
Объявление 5066416
Москва,
Троицк, Нагорная улица, д.10
16 000 000
руб. Продажа
58.6
м2
