Продам 4-комнатную квартиру 93 м.кв.
Просмотров 2
80 000 000
руб.
Показать телефон
Данные актуальны на
06.05.2026
Пожаловаться на объявление
**ПРЕЧИСТЕНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 18**
93 м2 на последнем этаже исторического дома 1901 года
Посольский квартал Золотой мили
Редкое предложение в самом камерном и статусном районе старой Москвы. Квартира площадью 93 м2 расположена на пятом, последнем этаже дореволюционного дома начала XX века в Пречистенском переулке — одной из самых тихих и престижных улиц Хамовников.
Здесь нет случайных прохожих и транзитного движения. Вокруг — посольства, отреставрированные особняки, клубные дома и атмосфера старой Москвы, которую невозможно воспроизвести в новом строительстве.
Дом 1901 года сохранил главное, за что ценят подлинный исторический фонд: выразительный фасад, толстые кирпичные стены, крупные окна и редкое ощущение приватности. Небольшое число квартир и закрытый двор создают формат настоящего клубного дома.
Главное достоинство квартиры — современная, редкая для старого фонда планировка:
— просторная кухня-гостиная около 35 м2;
— мастер-спальня 16 м2;
— вторая спальня 15 м2;
— отдельная ванная комната;
— постирочная;
— холл с местом под хранение.
Планировка идеально подходит как для пары, так и для семьи с ребёнком или формата city residence в центре Москвы.
Квартира предлагается в состоянии под ремонт — а значит, вы не переплачиваете за чужую отделку и получаете возможность создать интерьер именно под себя. Высокие потолки, правильная геометрия комнат и большие окна позволяют реализовать как современный минимализм, так и элегантную классику в духе старой Москвы.
Из окон — мягкий свет и приватные виды на тихий переулок и внутренний двор. Последний этаж обеспечивает максимум тишины, отсутствие соседей сверху и редкое для центра ощущение уединения.
В нескольких минутах пешком находятся Храм Христа Спасителя, Гоголевский бульвар, Остоженка и набережная Москвы-реки. Рядом — лучшие рестораны, галереи, музеи и частные школы центра Москвы.
Почему это действительно редкий объект:
исторический адрес в посольском квартале Золотой мили;
дореволюционный кирпичный дом 1901 года;
последний, пятый этаж;
камерный формат дома и закрытый двор;
93 м2 с рациональной современной планировкой;
возможность создать индивидуальный интерьер без компромиссов;
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 72 руб.
Колебание цен происходило от 509226 руб. до 511051 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 3380 руб.
Колебание цен происходило от 440388 руб. до 443768 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
Объявление 5032660
Москва,
Северо-Восточный АО, Ростокино, Вильгельма Пика улица, д.1
71 321 250
руб. Продажа
100.1
м2
Объявление 5032659
Москва,
Северо-Восточный АО, Ростокино, Вильгельма Пика улица, д.1
71 121 050
руб. Продажа
100.1
м2
Объявление 5067932
Москва,
Центральный АО, Тверской, Пречистенский переулок, д.18
80 000 000
руб. Продажа
93
м2
Объявление 5063958
Москва,
Центральный АО, Пресненский, Шмитовский проезд, д.10/7
30 000 000
руб. Продажа
86.6
м2
Объявление 5063724
Москва,
Центральный АО, Пресненский, Шмитовский проезд, д.10/7
30 000 000
руб. Продажа
86.6
м2
