Продам 4-комнатную квартиру 93 м.кв.
Просмотров 4
80 000 000
руб.
Показать телефон
Данные актуальны на
05.05.2026
Пожаловаться на объявление
**ПРЕЧИСТЕНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 18**
93 м2 на последнем этаже исторического дома 1901 года
Посольский квартал Золотой мили
Редкое предложение в самом камерном и статусном районе старой Москвы. Квартира площадью 93 м2 расположена на пятом, последнем этаже дореволюционного дома начала XX века в Пречистенском переулке — одной из самых тихих и престижных улиц Хамовников.
Здесь нет случайных прохожих и транзитного движения. Вокруг — посольства, отреставрированные особняки, клубные дома и атмосфера старой Москвы, которую невозможно воспроизвести в новом строительстве.
Дом 1901 года сохранил главное, за что ценят подлинный исторический фонд: выразительный фасад, толстые кирпичные стены, крупные окна и редкое ощущение приватности. Небольшое число квартир и закрытый двор создают формат настоящего клубного дома.
Главное достоинство квартиры — современная, редкая для старого фонда планировка:
— просторная кухня-гостиная около 35 м2;
— мастер-спальня 16 м2;
— вторая спальня 15 м2;
— отдельная ванная комната;
— постирочная;
— холл с местом под хранение.
Планировка идеально подходит как для пары, так и для семьи с ребёнком или формата city residence в центре Москвы.
Квартира предлагается в состоянии под ремонт — а значит, вы не переплачиваете за чужую отделку и получаете возможность создать интерьер именно под себя. Высокие потолки, правильная геометрия комнат и большие окна позволяют реализовать как современный минимализм, так и элегантную классику в духе старой Москвы.
Из окон — мягкий свет и приватные виды на тихий переулок и внутренний двор. Последний этаж обеспечивает максимум тишины, отсутствие соседей сверху и редкое для центра ощущение уединения.
В нескольких минутах пешком находятся Храм Христа Спасителя, Гоголевский бульвар, Остоженка и набережная Москвы-реки. Рядом — лучшие рестораны, галереи, музеи и частные школы центра Москвы.
Почему это действительно редкий объект:
исторический адрес в посольском квартале Золотой мили;
дореволюционный кирпичный дом 1901 года;
последний, пятый этаж;
камерный формат дома и закрытый двор;
93 м2 с рациональной современной планировкой;
возможность создать индивидуальный интерьер без компромиссов;
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 1041 руб.
Колебание цен происходило от 509226 руб. до 510979 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 3355 руб.
Колебание цен происходило от 440388 руб. до 443743 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
Объявление 5032660
Москва,
Северо-Восточный АО, Ростокино, Вильгельма Пика улица, д.1
71 321 250
руб. Продажа
100.1
м2
Объявление 5032659
Москва,
Северо-Восточный АО, Ростокино, Вильгельма Пика улица, д.1
71 121 050
руб. Продажа
100.1
м2
Объявление 5063958
Москва,
Центральный АО, Пресненский, Шмитовский проезд, д.10/7
30 000 000
руб. Продажа
86.6
м2
Объявление 5063724
Москва,
Центральный АО, Пресненский, Шмитовский проезд, д.10/7
30 000 000
руб. Продажа
86.6
м2
